今天的话题是：公证、认证的常见问题和解答

1、我想委托他人出售国内房产，但房产证还没有拿到，如何申办公证？

美国签证找大鹤答：你可以先申办委托他人在国内房管部门办理和领取房产证的委托书公证。取得房产证之后再办理售房委托公证。

2、我是美籍华人，需要委托他人处理在中国的房产，能直接到大使馆/总领事馆办理公证吗？

美国签证找大鹤答：不能。使领馆只受理中国公民的公证申请。美国籍人士如需办理送往国内使用的文书，请在美国当地有资格的公证员处办理授权委托书公证，然后按照认证程序，办妥州政府或美国国务院的认证后，按照领区划分，送总领事馆或大使馆办理领事认证。

3、送往中国使用的文书必须办理领事认证吗？

美国签证找大鹤答：在美国出具的、需送往中国使用的文书，需经中国驻美使领馆办理领事认证。领事认证是证明文书上的最后一个签字和印章属实，“文书内容由出文机构负责”，有关文书是否会被使用机构采纳取决于文书本身的内容记载是否符合要求。

4、我是中国公民，现在定居美国，想回国登记结婚，应当办理何种公证？

美国签证找大鹤答：可办理本人的无配偶声明书及与未婚妻（夫）无血亲关系的声明书的公证。该声明书自出具之日起6个月有效。